✓ Points forts

  • • Résidences récentes ou neuves, bien entretenues
  • • Tarifs raisonnables dès 531€/mois
  • • Réception 7j/7 (rare dans le secteur privé)
  • • Coworking inclus dans les résidences
  • • Engagement RSE concret : AFEV, FNSF

⚠ Limites

  • • Électricité et chauffage parfois en sus des charges (vérifier)
  • • Laverie payante (4,50€ lavage / 3€ séchage)
  • • Réseau encore en développement (~30 résidences)
  • • Forte demande = liste d’attente fréquente

🎯 Profil idéal

  • • Premier logement étudiant
  • • Étudiants internationaux
  • • Jeunes actifs en mobilité
  • • Budget selon segment

Présentation de Odalys Campus

Odalys Campus est la branche résidences étudiantes du Groupe Odalys, acteur historique des locations de vacances en France. Depuis 2011, le groupe a diversifié son activité vers le logement étudiant avec une approche claire : des résidences récentes, bien situées et prêtes à vivre, sans superflu mais avec l’essentiel. Le concept repose sur trois espaces optimisés dans chaque logement : un espace nuit avec salle de douche indépendante, un espace repas avec coin cuisine équipé, et un espace travail avec bureau et connexion internet haut débit. Fonctionnel, récent, sans promesse marketing excessive. Ce qui différencie vraiment Odalys Campus des autres opérateurs : un engagement RSE concret et vérifiable — hébergement de femmes victimes de violences conjugales (FNSF), accompagnement d’étudiants en difficulté scolaire (AFEV), logements sociaux boursiers dans certaines résidences. Et un positionnement tarifaire raisonnable qui explique les résidences souvent affichées « forte demande » sur les portails de réservation. Notre verdict en une phrase : le meilleur rapport qualité-prix du marché des résidences étudiantes privées en 2026, à condition de réserver tôt.
30+
Résidences en France et Espagne
531€
À partir de / mois
2011
Lancement résidences étudiantes

Services inclus

🛏️Studio 3 espaces optimisés (nuit, repas, travail)
📶Internet haut débit inclus
🔒Réception 7j/7 + accès sécurisé
💼Espace coworking
🛋️Salle de détente commune
🚲Local à vélos sécurisé
🅿️Parking disponible (en supplément)
🧺Laverie (4,50€ lavage / 3€ séchage)
🏋️Salle de sport (certaines résidences)
🌿RSE : AFEV, FNSF, logements boursiers

Tarifs et budget

531€+
À partir de / mois
APL ✓
Éligible aide au logement
Élec en sus
Selon résidence — vérifier le contrat
💡 Conseil : Quel que soit l’opérateur choisi, simulez vos aides au logement sur caf.fr avant de signer. L’APL ou l’ALS peut réduire significativement votre reste à charge mensuel.

Analyse détaillée : forces et faiblesses

✓ Points forts

  • Résidences récentes ou neuves, bien entretenues
  • Tarifs raisonnables dès 531€/mois
  • Réception 7j/7 (rare dans le secteur privé)
  • Coworking inclus dans les résidences
  • Engagement RSE concret : AFEV, FNSF
  • Logements sociaux boursiers dans certaines résidences
  • Studios bien agencés en 3 espaces fonctionnels
  • Éligible APL
  • Forte demande = preuve de satisfaction locataires

⚠ Points de vigilance

  • Électricité et chauffage parfois en sus des charges (vérifier)
  • Laverie payante (4,50€ lavage / 3€ séchage)
  • Réseau encore en développement (~30 résidences)
  • Forte demande = liste d’attente fréquente
  • Couverture moins dense que Studéa en province profonde

Questions fréquentes

Odalys Campus est-il éligible aux APL ?
Oui. Les résidences Odalys Campus sont éligibles aux aides au logement (APL ou ALS). Simulez votre aide sur caf.fr avant de signer — cela peut réduire le loyer de plusieurs dizaines d’euros par mois.
L’électricité et le chauffage sont-ils inclus chez Odalys Campus ?
Pas systématiquement. L’eau froide et chaude et le WiFi sont généralement inclus, mais l’électricité (dont le chauffage) peut être facturée séparément selon les résidences. Lisez attentivement le détail des charges avant de réserver.
Comment réserver une résidence Odalys Campus ?
Sur odalys-campus.com ou via des portails spécialisés (immojeune.com, location-etudiant.fr). Compte tenu de la forte demande sur beaucoup de résidences, constituez votre dossier dès le printemps pour une entrée en septembre.
Odalys Campus propose-t-il des logements pour étudiants boursiers ?
Dans certaines résidences, oui. Par exemple, la résidence Nice Angely propose 36 logements sociaux à tarifs préférentiels pour étudiants boursiers en partenariat avec Erilia. Renseignez-vous sur la résidence ciblée.
Dans quelles villes Odalys Campus est-il présent ?
Paris/IDF, Lyon, Bordeaux, Montpellier, Rennes, Lille, Nice, Dijon, Nancy, Metz, Angers, Poitiers, Tours, et une première résidence à Séville (Espagne). Le réseau continue de s’étendre chaque année.
Qu’est-ce que le partenariat Odalys Campus / AFEV ?
L’AFEV accompagne des enfants en difficulté scolaire dans les quartiers populaires via des étudiants bénévoles. Odalys Campus permet à ses résidents de s’engager dans ce programme — c’est une vraie initiative, pas du greenwashing.
4.0/5
Notre note indépendante — Avril 2026

Odalys Campus est l’une des meilleures offres du marché en 2026 en termes de rapport qualité-prix. Des résidences récentes, bien conçues, une réception 7j/7, un engagement RSE authentique et des tarifs accessibles dès 531€/mois. Le seul point de vigilance : l’électricité parfois non incluse, et un réseau encore plus restreint que les mastodontes du secteur. Pour un étudiant qui cherche un logement fonctionnel, moderne et dans une résidence bien gérée, Odalys Campus est clairement une référence à considérer en priorité — mais réservez tôt, les résidences affichent régulièrement complet.

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