Maslow Immo : Avis Complet 2026
Filiale du groupe Valority (41 ans d’expérience) · Investissement locatif 100% digital · Immobilier neuf scoré · 129 avis Trustpilot
⚡ L’essentiel en 30 secondes
- • Filiale Valority 41 ans d’expérience
- • Parcours 100% digital, sans déplacement
- • Score Maslow sur chaque bien
- • Garantie de loyers sur 10 ans (LMNP neuf)
- • Bien loué avant livraison
- • Aide déclaration fiscale incluse
- • Frais de courtage offerts avec le code Nt348
- • Immobilier neuf uniquement
- • Frais inclus dans le prix (peu lisibles)
- • Gestion locative à 7% HT
- • Rendements bruts plus faibles que l’ancien
- • Primo-investisseurs débutants
- • Actifs peu disponibles
- • Recherche de sérénité et zéro gestion
- • Appétence pour l’immobilier neuf
🎁 Offre lecteurs : saisissez le code parrainage Nt348 lors de votre rendez-vous pour obtenir les frais de courtage offerts.
Prendre rendez-vous →Présentation de Maslow Immo
Maslow Immo est une plateforme d’investissement locatif clé en main 100% digitale, lancée en 2023. Elle est une filiale du groupe Valority — l’un des leaders français du conseil en investissement immobilier avec plus de 41 ans d’expérience et des milliers de clients accompagnés. Cette filiation est l’un des principaux arguments de crédibilité de Maslow : contrairement à de nombreuses startups du secteur, elle s’appuie sur une expertise institutionnelle solide.
L’idée fondatrice de Maslow est née d’une conviction : « pourquoi l’investissement immobilier ne pourrait-il pas suivre la même tangente que la dématérialisation qui transforme tous les autres secteurs ? ». La réponse : une plateforme simple et intuitive permettant d’investir en toute confiance, sans jamais avoir à se déplacer, avec l’ensemble des experts disponibles en interne (courtiers, gestionnaires, fiscalistes).
Maslow se spécialise exclusivement dans l’immobilier neuf — studios, T2, T3 auprès des plus grands promoteurs français — avec un système de scoring propriétaire (le Score Maslow) pour ne présenter que les biens les plus qualitatifs.
💡 Notre analyse : La solidité de Valority derrière Maslow est un gage de sérieux réel. Ce n’est pas une startup sans historique — c’est une marque digitale portée par un groupe avec des décennies d’expérience et des équipes en interne. C’est la principale raison pour laquelle Maslow mérite la confiance.
Le parcours d’investissement Maslow — 5 étapes
Simulation en ligne de votre capacité d’investissement et de votre taux d’endettement. Création de compte. Si votre capacité est insuffisante, un conseiller vous contacte pour explorer les options.
Seuls les biens notés ≥ 3/5 par l’algorithme Maslow (rendement, localisation, confort, potentiel de revente) vous sont présentés. Partenariats avec les plus grands promoteurs français.
Maslow dispose de courtiers en interne (salariés du groupe Valority). Financement par crédit ou comptant. Dépôt de garantie puis appels de fonds échelonnés jusqu’à la livraison. Astuce : avec le code Nt348, les frais de courtage sont offerts.
Maslow informe régulièrement de l’avancement du chantier. Le locataire est trouvé avant la livraison. Garantie de loyers sur 10 ans pour les biens LMNP neuf.
Gestion locative optionnelle à 7% HT des loyers perçus. Espace client avec comptabilité, suivi du bail, contacts. Aide à la déclaration des revenus locatifs et optimisation fiscale LMNP.
Lancez votre parcours avec les frais de courtage offerts
Réservez un échange gratuit avec un conseiller Maslow et indiquez le code parrainage Nt348 pour activer les frais de courtage offerts.
📅 Démarrer mon investissement →Le Score Maslow — Comment ça fonctionne ?
Le Score Maslow est un indice de confiance attribué à chaque bien avant sa mise en vente. Il croise 4 familles de critères pondérés par un algorithme interne :
🎯 Seuil de qualité : seuls les biens obtenant une note supérieure ou égale à 3/5 au Score Maslow sont présentés aux investisseurs. C’est un filtre qualité automatique qui évite les mauvaises surprises.
Tarifs Maslow Immo 2026 — Ce qu’il faut savoir
| Prestation | Tarif | Remarque |
|---|---|---|
| Accompagnement achat | 0€ direct | Rémunération via les marges promoteurs (incluse dans le prix) |
| Courtage intégré | Offert avec Nt348 | Frais de courtage offerts grâce au code parrainage Nt348 |
| Gestion locative | 7% HT des loyers | Optionnel — compétitif vs agences (8-10%) |
| Aide déclaration fiscale | Incluse | Conseillers internes dédiés |
| Garantie de loyers (LMNP neuf) | 10 ans | Engagement différenciateur |
⚠️ Point de vigilance : les frais d’accompagnement Maslow ne vous sont pas facturés directement — ils sont intégrés dans les marges des promoteurs partenaires, et donc dans le prix de vente. C’est un modèle courant mais qui implique une moindre visibilité sur le coût réel de l’intermédiaire.
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Le courtage représente souvent l’un des postes de frais les plus importants. En passant par notre lien et en saisissant le code parrainage Nt348, Maslow vous l’offre.
Points forts & Points de vigilance
✅ Points forts
- ✓Filiale Valority — solidité institutionnelle
- ✓Tous les métiers internalisés (courtage, gestion, fiscal)
- ✓Score Maslow — sélection qualitative des biens
- ✓Bien loué avant livraison — zéro vacance au départ
- ✓Garantie loyers 10 ans (LMNP neuf)
- ✓Parcours 100% en ligne, sans déplacement
- ✓Aide déclaration fiscale LMNP incluse
- ✓4,5/5 Trustpilot — 129 avis vérifiés
- ✓Frais de notaire réduits (neuf : ~2-3%)
- ✓Conseiller dédié à chaque étape
- ✓Frais de courtage offerts avec le code Nt348
⚠️ Points de vigilance
- ✗Immobilier neuf uniquement — pas d’ancien
- ✗Frais cachés dans le prix de vente (manque de transparence)
- ✗Rendements bruts plus faibles que l’ancien rénové
- ✗Livraison différée (délais VEFA de 18 à 36 mois)
- ✗Marché neuf ralenti en 2025-2026 (moins de biens disponibles)
Avis clients Trustpilot — Ce que disent les investisseurs
« Je remercie David Fermin pour tous ses conseils précieux concernant mon investissement immobilier à Lille. J’ai pu poser toutes mes questions et avoir des conseils très clairs et avisés. »
« J’ai bénéficié de l’expertise d’Aurélien Le Saint pour m’aider à remplir la déclaration d’impôts. Sa connaissance de tous les méandres de ce document et son expertise des différents dispositifs financiers m’ont été très précieuses. »
« Comme tous les ans suite à notre demande, Mme Ehret Aurélie nous guide afin de remplir notre déclaration d’impôts. C’est une aide très précieuse et elle est très rassurante. »
« Un grand Merci à Anthony Foulonneau pour son aide à la déclaration d’impôts. Toujours réactif à nos demandes et nos questions pour de futurs investissements. »
Maslow Immo est-il fait pour vous ?
Maslow Immo est pour vous si :
- • Vous débutez dans l’investissement immobilier
- • Vous cherchez à déléguer entièrement la gestion
- • Vous ciblez l’immobilier neuf et ses avantages fiscaux
- • Vous êtes actif et peu disponible
- • Vous voulez un suivi de A à Z sans stress
Regardez ailleurs si :
- • Vous ciblez l’ancien à fort rendement (6%+ brut)
- • Vous voulez une transparence totale sur les frais
- • Vous cherchez de la colocation ou du meublé tourisme
- • Vous souhaitez garder le contrôle sur le choix du bien
Notre avis final sur Maslow Immo
Maslow Immo est une plateforme fiable et sérieuse, portée par la solidité institutionnelle du groupe Valority et une vraie vision de l’investissement locatif digitalisé. Pour les primo-investisseurs ou les actifs peu disponibles qui ciblent l’immobilier neuf, c’est sans doute l’une des solutions les plus complètes du marché.
Le Score Maslow, la garantie de loyers sur 10 ans, l’internalisation de tous les services et les avis clients très positifs confirment un acteur sérieux. Le principal point de vigilance reste la transparence sur les frais inclus dans le prix de vente — un classique du neuf — et la spécialisation exclusive sur ce segment, qui implique des rendements bruts plus modestes que l’ancien rénové.
💡 Notre conseil : si vous décidez de vous lancer, pensez à saisir le code parrainage Nt348 dès votre premier rendez-vous pour bénéficier des frais de courtage offerts.
Prêt à investir avec Maslow Immo ?
Réservez votre rendez-vous gratuit et sans engagement avec un conseiller Maslow. N’oubliez pas le code parrainage Nt348 pour activer les frais de courtage offerts.
❓ FAQ — Maslow Immo 2026
Maslow Immo est-il fiable ?
Oui, Maslow Immo est fiable. C’est une filiale du groupe Valority (41 ans d’expérience), avec 4,5/5 sur 129 avis Trustpilot vérifiés et tous les services internalisés.
Maslow Immo est une filiale du groupe Valority, l’un des leaders français du conseil en investissement immobilier avec plus de 41 ans d’expérience et des milliers de clients. Contrairement à de nombreuses startups sans historique, Maslow bénéficie d’une base institutionnelle solide. Les 129 avis Trustpilot vérifiés (note 4,5/5) et les témoignages réguliers sur la qualité des conseillers (David Fermin, Aurélien Le Saint, Aurélie Ehret, Anthony Foulonneau) confirment un suivi client réel et de qualité. La carte professionnelle immobilière est bien détenue via Valority. Notre verdict : oui, Maslow est fiable.
Existe-t-il un code parrainage Maslow Immo ?
Oui. Le code parrainage Nt348 permet d’obtenir les frais de courtage offerts. Il suffit de prendre rendez-vous et de le communiquer à votre conseiller.
Pour en bénéficier, prenez rendez-vous avec un conseiller Maslow via le lien ci-dessous et saisissez le code Nt348 lors de votre premier échange. L’avantage s’applique sur les frais de courtage liés au financement de votre investissement locatif. C’est un coup de pouce simple qui peut représenter une économie non négligeable sur votre opération.
Quels sont les frais de Maslow Immo ?
0€ de frais directs à l’achat — rémunération via les marges promoteurs. Gestion locative optionnelle à 7% HT des loyers perçus. Frais de courtage offerts avec le code Nt348.
Maslow ne facture pas de frais directs à l’investisseur lors de l’achat : sa rémunération est intégrée dans les marges des promoteurs partenaires. Cela signifie que les honoraires existent bien, mais sont inclus dans le prix du bien plutôt qu’affichés séparément. Pour la gestion locative, le tarif est de 7% HT des loyers perçus — compétitif par rapport aux agences traditionnelles qui facturent généralement 8 à 10%. À noter : le code parrainage Nt348 permet d’obtenir les frais de courtage offerts.
Maslow Immo propose-t-il uniquement de l’immobilier neuf ?
Oui, exclusivement. Maslow est spécialisé dans l’immobilier neuf avec des avantages spécifiques : frais de notaire réduits (2-3%), normes énergétiques récentes, garanties constructeur.
Maslow Immo ne propose pas de biens anciens. Cette spécialisation dans le neuf permet d’accéder à des avantages réels : frais de notaire réduits à environ 2-3% (vs 7-8% dans l’ancien), normes RE2020, garanties décennales constructeur et régimes fiscaux avantageux comme le LMNP. En contrepartie, les prix au m² sont généralement plus élevés et les rendements bruts plus modestes que dans l’ancien rénové.
Qu’est-ce que le Score Maslow ?
Un indice de confiance propriétaire noté sur 5, croisant rendement locatif, localisation, potentiel de revente et confort. Seuls les biens ≥ 3/5 sont présentés aux investisseurs.
Le Score Maslow analyse chaque bien selon 4 critères : le rendement locatif (rapport loyer/prix), la localisation (bassins d’emploi, transports, commerces), le potentiel de revente (évolution des prix sur 3 ans) et le confort du logement (parking, espaces extérieurs, qualité des matériaux). L’algorithme agrège ces données pour attribuer une note globale. C’est un filtre qualité automatique qui filtre les biens les moins performants avant même leur présentation aux investisseurs.
Maslow Immo propose-t-il une garantie de loyers ?
Oui — garantie de loyers sur 10 ans pour les investissements LMNP neuf. Le locataire est trouvé et le bien est loué avant même la livraison du chantier.
C’est l’un des engagements les plus forts de Maslow : pour les biens LMNP neuf, la garantie de loyers court sur 10 ans. Maslow s’engage également à trouver le locataire et à avoir le bien loué avant même sa livraison — ce qui élimine la période de vacance locative au démarrage, souvent source de stress pour les nouveaux investisseurs.
Maslow Immo est-il adapté aux débutants ?
Oui, c’est même son cœur de cible. Le parcours 100% digital guide l’investisseur de A à Z avec un conseiller dédié à chaque étape. Aucune connaissance préalable requise.
Maslow Immo est particulièrement bien adapté aux primo-investisseurs et aux actifs peu disponibles. La plateforme prend en charge l’intégralité du parcours : définition du profil, sélection des biens, financement via courtage intégré, suivi de construction, mise en location et gestion courante. Un conseiller dédié est disponible à chaque étape. Tout se fait sans déplacement, depuis l’espace client en ligne.
Maslow aide-t-il à la déclaration fiscale ?
Oui — assistance à la déclaration des revenus locatifs incluse, avec des conseillers fiscaux internes. Très apprécié dans les avis Trustpilot où ce service revient régulièrement.
Maslow propose une aide administrative à la déclaration des revenus locatifs : fourniture des documents nécessaires, assistance dans les calculs LMNP (amortissements, charges déductibles) et conseils pour optimiser les avantages fiscaux. Ce service est assuré par des conseillers internes comme Aurélien Le Saint ou Aurélie Ehret, régulièrement cités et remerciés dans les avis Trustpilot. C’est un avantage concret qui différencie Maslow des simples plateformes de mise en relation.
Quelle est la différence entre Maslow Immo et les autres sociétés d’investissement locatif clé en main ?
3 différences clés : spécialisation exclusive dans le neuf, internalisation complète de tous les services (vs sous-traitance), et Score Maslow propriétaire pour évaluer les biens.
Contrairement à des acteurs comme Bevouac (liquidé en 2024), Beanstock ou CashFlowPositif qui travaillent sur l’ancien rénové avec des réseaux de prestataires externes, Maslow se distingue par : 1) une spécialisation exclusive dans le neuf, 2) l’internalisation complète de tous les métiers via Valority (courtiers, gestionnaires, fiscalistes sont des salariés et non des sous-traitants), 3) le Score Maslow — un système de scoring propriétaire. La solidité du groupe Valority est également un avantage comparatif majeur dans un secteur qui a vu plusieurs acteurs importants faire défaut ces dernières années.
🎁 Frais de courtage offerts avec le code Nt348
Prenez rendez-vous gratuitement avec un conseiller Maslow Immo et indiquez le code parrainage Nt348 pour activer votre avantage.
📅 Je prends rendez-vous avec le code Nt348 →Sans engagement · Conseiller dédié · Réponse rapide
Marc Delcourt
J’accompagne les investisseurs immobiliers pour comprendre leur profil et choisir la meilleure stratégie d’investissement locatif.
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