Accueil › Comparatif des syndics en ligne › Avis Matera Avis 2026 · Évaluation éditoriale indépendante Matera avis 2026 : que vaut réellement ce syndic ? Plateforme saluée, accompagnement humain discuté : les avis Matera se contredisent parce qu’ils portent sur deux offres très différentes. Nous les avons triées, puis notées séparément. Mis à jour…
Accueil › Blog › Investir sans gestion Guide 2026 Investir dans l’immobilier sans gestion : trois voies et leurs contreparties Le locatif en direct s’est nettement compliqué depuis deux ans. Trois alternatives permettent de s’exposer à l’immobilier sans gérer de locataire. Aucune ne supprime le risque : elles le déplacent. Mis à jour septembre 2026…
Accueil › Investir dans un parking rentable › Fiscalité d’un parking loué Analyse mise à jour août 2026 Fiscalité d’un parking loué : revenus fonciers, micro ou réel Les loyers d’un parking relèvent toujours des revenus fonciers, sans amortissement possible. Micro-foncier ou réel, seuil de TVA, déficit foncier et le cas unique où le régime…
Accueil › Investir dans un parking rentable › Louer sa place de parking Guide mis à jour août 2026 Louer sa place de parking : bail, loyer, gestion et impayés Quel bail utiliser, comment fixer le loyer, comment sécuriser le paiement et que faire en cas d’impayé. La location d’un parking est libre, ce qui…
Accueil › Investir dans un parking rentable › Parking avec borne de recharge Analyse mise à jour août 2026 Investir dans un parking avec borne de recharge : rentabilité et pièges Une place équipée se loue plus cher, mais l’installation dépend de l’infrastructure de l’immeuble. Surcoût réel, supplément de loyer, droit à la prise et…
Accueil › Investissement LMNP › LMNP résidence étudiante › TVA Fiscalité · Cadre légal vérifié septembre 2026 TVA et résidence étudiante : récupérer les 20 %, et surtout les garder Acheter un logement neuf en résidence étudiante permet de récupérer la TVA à 20 %. Ce n’est ni un cadeau fiscal ni un acquis définitif…
Accueil / Avis / Promologis Avis indépendant · Bailleur social Occitanie Avis Promologis : que vaut le premier bailleur social d’Occitanie ? Promologis gère environ 40 000 logements en Occitanie et concentre plus d’un tiers des attributions sur l’agglomération toulousaine. Un acteur solide sur la construction, mais dont la qualité de service et la politique…
Accueil › Blog › Clé en main Lyon Analyse indépendante 2026 Investissement locatif clé en main à Lyon : coûts réels et rentabilité Honoraires de 4 à 12 %, encadrement des loyers plafonné à 26,3 €/m², rendements bruts de 3 à 6 % selon l’arrondissement : ce que la délégation complète coûte vraiment sur le…
Accueil › Dispositifs fiscaux › Denormandie Avis, fiscalité immobilière Loi Denormandie : notre avis, la réduction réelle et pour qui Depuis la fin du Pinel, le Denormandie est la seule réduction d’impôt encore significative sur l’investissement locatif. Jusqu’à 21 % du prix de revient, en achetant un logement ancien à rénover dans une ville moyenne….
Accueil › Placements › Club deal Avis, placements non cotés Club deal : notre avis, la rentabilité réelle et pour quel profil Le club deal réunit un cercle restreint d’investisseurs sur une seule opération non cotée. Rendements annoncés de 8 à 12 %, capital non garanti, argent bloqué jusqu’à la sortie. Notre note détaillée critère…