Catanéo : Avis Complet 2026
L’Expert Auvergne-Rhône-Alpes de l’investissement locatif. 9 ans d’expérience, 800+ projets réalisés, activités 100% intégrées
⚡ L’essentiel en bref
- • Honoraires 3-5.5% (-300€ promo)
- • Dès 10 000€ d’apport
- • 9 ans, 800+ projets
- • Activités 100% intégrées
- • Pôle rénovation interne
- • Zone Auvergne-Rhône-Alpes
- • Pas d’implantation nationale
- • Non-résidents/Expats
- • Primo-investisseurs
- • Région Auvergne-Rhône-Alpes
Prêt à investir dans l’Auvergne-Rhône-Alpes ?
✓ Dès 10 000€ d’apport | ✓ 9 ans d’expérience | ✓ 800+ projets réalisés
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Présentation de Catanéo
Catanéo est L’Expert Auvergne-Rhône-Alpes de l’investissement locatif clé en main. Fondée il y a 9 ans, l’entreprise a déjà accompagné plus de 800 projets dans la région lyonnaise et ses alentours.
🎯 Positionnement unique : Catanéo se distingue par son modèle d’honoraires forfaitaires (3 à 5.5% du prix d’achat), un accompagnement dès 10 000€ d’apport, et surtout des activités 100% intégrées de A à Z (gage de qualité).
🏢 Activités 100% Intégrées (Gage de Qualité)
Contrairement à la plupart des concurrents qui sous-traitent, Catanéo dispose de 4 pôles internes :
- 1. Conseil et stratégie d’investissement : Accompagnement personnalisé selon profil
- 2. Pôle rénovation interne : Équipe dédiée, travaux maîtrisés de bout en bout
- 3. Gestion locative : Mise en location, recherche locataires, suivi
- 4. Pôle transaction (revente) : Accompagnement revente si besoin
Les 4 piliers de Catanéo
- ▸ Expertise locale pointue : Expert Auvergne-Rhône-Alpes, connaissance approfondie du marché lyonnais
- ▸ Accompagnement personnalisé : Adapté primo-investisseurs et non-résidents/expats
- ▸ Activités 100% intégrées de A à Z : Gage de qualité, contrôle total process
- ▸ Transparence totale : Modélisation financière exhaustive sans éléments cachés
Besoin d’un Expert Auvergne-Rhône-Alpes ?
9 ans d’expérience | 800+ projets | Activités 100% intégrées | Dès 10 000€ d’apport
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Où investir avec Catanéo ?
Catanéo intervient sur 3 secteurs géographiques complémentaires de la région Auvergne-Rhône-Alpes :
Marché premium avec forte demande. Stratégie mixte selon budget et arrondissement : du T2 Presqu’île (valorisation) au T3 périphérie (rentabilité)
Villes moyennes offrant un bon équilibre rentabilité/sécurité avec proximité lyonnaise
Marché orienté rentabilité pure, avec des prix d’achat attractifs et des rendements locatifs plus élevés
✅ Complémentarité stratégique : Les 3 secteurs proposés sont complémentaires et permettent de répondre à toutes les stratégies :
- • Lyon stratégie mixte : Selon budget et arrondissement (valorisation ou rentabilité)
- • Sécurité : Lyon centre (marché stable)
- • Rentabilité : Saint-Étienne (cash-flow)
- • Équilibre : Villefranche/Mâcon (compromis)
Les points forts de Catanéo
- ✓ Honoraires forfaitaires 3-5.5% : Unique sur le marché, bien plus compétitif que la moyenne (8-15%). -300€ via ce lien
- ✓ Accompagnement dès 10 000€ d’apport : Accessible primo-investisseurs et non-résidents/expats
- ✓ Activités 100% intégrées de A à Z : Conseil, rénovation, gestion, transaction = gage de qualité
- ✓ Pôle rénovation interne : Travaux maîtrisés, délais respectés, qualité contrôlée
- ✓ 9 ans d’expérience, 800+ projets : Solidité démontrée, expert Auvergne-Rhône-Alpes reconnu
- ✓ Modélisation ultra-complète : N’oublie aucun poste de dépense dans les projections
- ✓ Fondateurs impliqués : Experts engagés dans l’opérationnel, pas juste des commerciaux
Que retenir des services de Catanéo ?
- • Expert Auvergne-Rhône-Alpes depuis 9 ans avec 800+ projets réalisés
- • Honoraires au forfait 3-5.5% du prix d’achat (unique sur le marché) + réduction 300€
- • Accompagnement dès 10 000€ d’apport (primo-investisseurs, non-résidents, expats)
- • Activités 100% intégrées de A à Z : conseil, rénovation interne, gestion, transaction (gage de qualité)
- • Stratégie mixte Lyon selon budget et arrondissement (valorisation ou rentabilité)
Notre avis final sur Catanéo
Pour conclure, Catanéo est clairement L’Expert Auvergne-Rhône-Alpes pour réaliser votre investissement clé en main et partage les valeurs que nous souhaitons mettre en avant :
- • Une grande transparence dans les chiffres présentés aux clients
- • Des activités 100% intégrées (conseil, rénovation, gestion, transaction) = gage de qualité
- • Une entreprise à taille humaine avec des fondateurs impliqués et experts dans ce qu’ils font
- • Une entreprise solide (9 ans d’existence et 800+ projets déjà réalisés)
- • Un accompagnement accessible dès 10 000€ d’apport (primo-investisseurs, non-résidents, expats)
Si la région Auvergne-Rhône-Alpes est un secteur qui vous intéresse pour investir, nous vous recommandons chaudement de leur passer un petit coup de fil 😉
Catanéo est-il fait pour vous ?
Catanéo est pour vous si :
- • Vous souhaitez investir région Auvergne-Rhône-Alpes
- • Vous avez dès 10 000€ d’apport
- • Vous êtes primo-investisseur
- • Vous êtes non-résident / expat
- • Vous cherchez de la transparence
- • Vous voulez un accompagnement A-Z intégré
D’autres solutions si :
- • Vous souhaitez investir hors Auvergne-Rhône-Alpes
- • Vous cherchez un acteur national multi-villes
- • Vous voulez diversifier sur plusieurs régions
Prêt à Investir dans l’Auvergne-Rhône-Alpes ?
✓ Expert depuis 9 ans | ✓ 800+ projets réalisés | ✓ Activités 100% intégrées
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FAQ – Avis Catanéo
Quels sont les honoraires de Catanéo ?
Catanéo facture des honoraires forfaitaires entre 3% et 5.5% du prix d’achat, ce qui est bien plus compétitif que la moyenne du marché (8-15%). Réduction de 300€ automatique via notre lien partenaire.
Quel est l’apport minimum pour investir avec Catanéo ?
Catanéo accepte les projets dès 10 000€ d’apport, ce qui le rend accessible aux primo-investisseurs, investisseurs non-résidents et expats.
Dans quelles villes Catanéo accompagne-t-il les investisseurs ?
Catanéo est l’Expert Auvergne-Rhône-Alpes. Intervient à Lyon (stratégie mixte selon budget/arrondissement), Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Saint-Étienne avec complémentarité stratégique des zones.
Quels services propose Catanéo ?
Catanéo propose des activités 100% intégrées de A à Z (gage de qualité) : conseil et stratégie d’investissement, pôle rénovation interne, gestion locative, et pôle transaction pour la revente.
Pourquoi choisir Catanéo ?
9 ans d’expérience, 800+ projets réalisés, honoraires 3-5.5% (-300€ offre), dès 10 000€ d’apport, activités 100% intégrées, expertise locale Auvergne-Rhône-Alpes pointue, modélisation exhaustive, fondateurs experts engagés.