Meilleur Expert-Comptable LMNP en Ligne 2026
Comparatif honnête des experts-comptables spécialisés en location meublée : JD2M, TYLS Immo, Amarris, Dougs, Indy, Nopillo, Decla.fr. Tarifs réels, méthodologie expliquée, mentions d’affiliation transparentes.
🎯 Verdict en 30 secondes
Si vous n’avez pas le temps de tout lire, voici notre podium 2026 pour un expert-comptable spécialisé LMNP :
🥇 Choix global
- Pure player LMNP depuis 2012
- Note 4.8/5 sur 7 000+ avis Google
- À partir de 35 €/mois
- Deux offres : autonome ou accompagné
🥈 Meilleur service premium
TYLS Immo
- Ex-ComptaCom (rebrandé en 2024)
- Note 4.9/5 sur 1 400+ avis
- Réseau de cabinets depuis 1988
- Conseiller dédié + plateforme Bleez
🥉 Meilleur rapport qualité-prix
- 20 000+ clients investisseurs
- Tarif d’appel attractif
- Appel fiscal offert
- Groupe Amarris (acteur historique)
Selon votre profil : autonome avec budget serré → Decla.fr ; passage micro vers réel → Nopillo ; LMNP simple avec forte automatisation → Dougs ou Indy ; patrimoine mixte LMNP + SCI + holding → JD2M ou TYLS Immo, ou encore Keobiz pour les ensembles complexes.
La comptabilité LMNP au régime réel est sans doute l’une des plus techniques de la fiscalité du particulier en France : amortissements par composants, liasse fiscale 2031 et ses annexes 2033, tableau des immobilisations, gestion de la CFE, articulation avec la déclaration de revenus personnelle.
Et la plupart des experts-comptables généralistes en ligne (Dougs avant 2022, Tiime, Acasi, Shine Compta…) ne proposent même pas d’offre LMNP dédiée parce que c’est un statut à part. C’est pourquoi un comparatif spécialisé est utile : tous les experts-comptables ne savent pas gérer un LMNP au réel.
💡 Ce que vous allez trouver dans ce comparatif :
- Les 8 acteurs sérieux du marché en 2026 (et pourquoi certains nouveaux comme Indy montent en puissance)
- Les tarifs réels nets après déduction fiscale
- Notre méthodologie expliquée, sans gonflage
- Les profils auxquels chaque solution est adaptée
- Les pièges classiques que nous voyons revenir dans les retours clients
1. Notre méthodologie d’évaluation
Pour qu’un classement soit utile, encore faut-il savoir comment il a été construit. Voici notre démarche réelle, sans gonfler les chiffres :
📋 Comment nous avons procédé
- Lecture des conditions tarifaires publiques de chaque acteur (offres affichées sur leur site au 28 mai 2026)
- Agrégation des avis publics Google Business et Trustpilot (notes + verbatims représentatifs)
- Échanges directs avec les services commerciaux de JD2M, TYLS Immo, Dougs et Amarris pour clarifier des points tarifaires
- Croisement avec les retours de notre communauté d’investisseurs LMNP (commentaires sur le site, sondages newsletter)
- Mise à jour trimestrielle : rebranding TYLS Immo intégré, offre Indy LMNP de septembre 2025 intégrée, offre Dougs LMNP suivie
Nous ne sommes pas conseillers en investissement financier (CIF). Nos analyses sont éditoriales, basées sur des sources publiques et des échanges directs. Cet article ne constitue pas un conseil personnalisé.
Nos critères de notation
| Critère | Pondération | Ce que nous regardons |
|---|---|---|
| Spécialisation LMNP | 25% | L’acteur traite-t-il du LMNP en activité principale ou marginale ? |
| Avis clients | 20% | Volume et qualité des avis Google + Trustpilot vérifiables |
| Tarifs et transparence | 20% | Prix affichés publiquement, frais cachés, coûts par bien supplémentaire |
| Périmètre du service | 15% | Amortissements, liasse 2031, déclaration revenus, accompagnement CFE |
| Plateforme et outils | 10% | Interface, automatisation, application mobile, intégration bancaire |
| Ancienneté et solidité | 10% | Années d’existence, nombre de clients, structure juridique |
Les notes que nous attribuons sont indicatives. Le meilleur expert-comptable pour vous dépendra de votre profil (nombre de biens, complexité patrimoniale, autonomie). C’est pour cela qu’on a ajouté une section dédiée plus bas.
2. Notre classement détaillé 2026
JD2M (Je Déclare Mon Meublé)
📊 L’essentiel
- Création : 2012 (14 ans d’expérience)
- Clients : environ 70 000 (acteur leader sur le segment LMNP pur)
- Fondateurs : Maud Velter (ex-notaire) et Fabrice Petit
- Spécialisation : 100% LMNP, LMP, SCI
💰 Tarifs (publics au 28/05/2026)
- Offre logiciel (Essentielle) : à partir de 289 € TTC/an
- Offre avec expert-comptable (Intégrale) : à partir de 35 €/mois soit environ 420 €/an
- Bien supplémentaire : de l’ordre de 120 € HT par bien selon l’offre
- Coût réel net : ces frais sont déductibles au régime réel, ce qui réduit le coût net de 30 à 41 % selon votre tranche marginale d’imposition
Points forts
- Spécialisation pure LMNP : pas de risque que votre dossier soit « à côté » de leur cœur de métier
- Volume de clients conséquent, processus rodé
- Deux offres distinctes selon votre niveau d’autonomie
- Système d’alertes de cohérence pendant la saisie
- Excellente note sur un grand volume d’avis
Points faibles
- Pas d’essai gratuit complet
- Interlocuteur principal = chargé de clientèle, pas directement un expert-comptable diplômé
- Service client allongé en avril-mai (période fiscale)
- Tarif légèrement au-dessus de la moyenne du marché
Pour qui : tous les profils LMNP, du débutant au multi-biens, qui valorisent la spécialisation et acceptent de payer un peu plus pour ce gage. Si vous avez aussi une SCI en parallèle, JD2M la gère.
TYLS Immo (ex-ComptaCom)
📌 Note importante : ComptaCom Investissement a été rebrandé en TYLS Immo au printemps 2024. Les équipes basées à Laval, la plateforme propriétaire Bleez et les contrats clients sont inchangés. Seul le nom commercial a évolué. Si vous tombez sur d’anciens avis « ComptaCom », ils restent pertinents pour évaluer la qualité du service.
📊 L’essentiel
- Réseau parent : fondé en 1988, 38 ans d’expertise comptable
- Branche digitale : 2009 (ex-ComptaCom Investissement, devenue TYLS Immo en 2024)
- Clients : 20 000+ investisseurs, 32 000+ biens gérés
- Structure : réseau de cabinets OEC physiques (~90 en France) + plateforme digitale
💰 Tarifs (publics au 28/05/2026)
- Offre LMNP : à partir d’environ 37,50 €/mois (450 € TTC/an)
- Offre SCI : tarif supérieur, sur devis
- Plateforme Bleez incluse
Points forts
- Meilleure note client du marché sur un volume d’avis solide
- Faible turnover des équipes (suivi long terme préservé)
- Conseiller dédié identifié
- Structure OEC complète (pas qu’une plateforme)
- Couvre tout le patrimoine : LMNP, SCI, SARL, holdings
Points faibles
- Moins de notoriété en ligne que les pure players
- Pas d’essai gratuit
- Le rebranding récent peut créer de la confusion dans les avis en ligne
Pour qui : investisseurs qui valorisent un suivi humain stable, qui ont un patrimoine mixte (LMNP + SCI + autre), ou qui veulent un cabinet OEC complet plutôt qu’une plateforme pure tech.
Amarris Immo
📊 L’essentiel
- Groupe parent : Amarris (fondé en 2008)
- Clients : 20 000+ investisseurs immobiliers
- Soutien : filiale spécialisée LMNP/LMP/SCI d’un groupe comptable établi (Amarris Expertise Comptable, Fiduciaire Digitale, Fizen, etc.)
💰 Tarifs (publics au 28/05/2026)
- Offre LMNP Solo (logiciel) : à partir de 150 € TTC/an
- Offre LMNP Expert (avec expert-comptable) : autour de 35 €/mois
- Appel fiscal offert à la souscription
- Assurance contrôle fiscal incluse selon l’offre
Points forts
- Acteur historique de l’expertise-comptable en ligne LMNP
- Tarif d’entrée Solo très accessible
- Assurance contrôle fiscal incluse (rare sur le marché)
- Groupe solide financièrement
- Deux niveaux d’autonomie possibles
Points faibles
- Turnover des équipes signalé dans plusieurs avis
- Service client saturé en période fiscale
- Pas d’intégration bancaire native
Pour qui : investisseurs qui cherchent un bon rapport qualité-prix avec un acteur établi, et qui n’ont pas besoin d’un conseiller dédié strictement identifié dans la durée.
Dougs
📊 L’essentiel
- Création : 2015
- Positionnement : expert-comptable en ligne généraliste TPE/freelances qui a élargi son offre au LMNP
- Spécificité : très forte automatisation comptable, IA de catégorisation, intégration bancaire native
💰 Tarifs (publics au 28/05/2026)
- Offre LMNP : à partir de 29 € HT/mois
- Avec ajout de structures (SCI, SARL) : tarifs additionnels
Points forts
- Plateforme techniquement très aboutie
- Intégration bancaire native, gain de temps significatif
- Bon choix si vous avez déjà une activité indépendante chez Dougs et que vous ajoutez un LMNP
- Tarif compétitif pour LMNP simple
Points faibles
- LMNP n’est pas leur métier historique
- Moins d’expertise fiscale fine sur les cas complexes (LMP, requalification, etc.)
- Moins de retours clients spécifiquement LMNP que JD2M ou TYLS Immo
Pour qui : investisseurs qui ont déjà une autre activité chez Dougs (freelance, TPE) et veulent unifier, ou ceux qui valorisent fortement l’automatisation et le confort d’usage de la plateforme.
Indy
📌 À noter : Indy a lancé son offre LMNP en septembre 2025. Nous avons donc encore peu de recul terrain spécifique à cette verticale. Mais l’éditeur est utilisé par 200 000 professionnels chaque mois sur ses autres offres, ce qui constitue un signal de qualité globale solide.
📊 L’essentiel
- Création de l’entreprise : 2018
- Lancement offre LMNP : septembre 2025
- Utilisateurs (toutes offres) : 200 000+ professionnels/mois
- Positionnement : logiciel de comptabilité tout-en-un avec assistance
💰 Tarifs (publics au 28/05/2026)
- Offre LMNP : à partir d’environ 25-30 €/mois selon les options (vérifier sur leur site, les tarifs ont bougé depuis le lancement)
Points forts
- Acteur solide sur le marché de la compta indépendante
- Plateforme très bien notée (4.6/5 sur Trustpilot toutes offres)
- Approche tech-first, ergonomie soignée
- Tarif compétitif
Points faibles
- Offre LMNP très jeune (lancée fin 2025)
- Peu de retours terrain spécifiques LMNP
- À surveiller plutôt qu’à recommander aveuglément en première année
Pour qui : testeurs précoces, profils tech-friendly, investisseurs qui valorisent l’ergonomie et acceptent le risque d’un produit en cours de maturation. Nous recommandons d’attendre 2027 pour avoir plus de recul si vous êtes débutant.
Nopillo
📊 L’essentiel
- Création : 2022
- Clients : 3 000+ (en croissance rapide)
- Financement : levée de 1 M€ (les fondateurs viennent de Doctrine)
- Spécificité : focus sur l’optimisation et le passage du régime micro au régime réel
💰 Tarifs (publics au 28/05/2026)
- Abonnement : 599 €/an, soit environ 50 €/mois
- Outils inclus : générateurs de quittances, baux, inventaires de meubles
Points forts
- Excellente note client (volume encore faible mais qualité forte)
- Vraie spécialisation sur l’optimisation fiscale, pas seulement la conformité
- Simulation des gains fiscaux avant souscription
- Outils annexes utiles (baux, quittances) inclus
Points faibles
- Jeune acteur (créé en 2022), recul limité sur les contrôles fiscaux à long terme
- Volume d’avis modeste (131 sur Trustpilot)
- Tarif d’appel élevé pour un acteur récent
Pour qui : investisseurs qui veulent maximiser l’optimisation fiscale, particulièrement ceux qui passent du régime micro-BIC au régime réel et veulent simuler les gains avant de basculer.
Decla.fr
📊 L’essentiel
- Création : 2017 par 3 fiscalistes
- Type : logiciel d’auto-déclaration (pas un expert-comptable)
- Promesse : déclaration en autonomie en 10 à 30 minutes
💰 Tarifs (publics au 28/05/2026)
- LMNP : 219 € TTC par déclaration annuelle
- LMNP + FEC : 249 € TTC
- SCI : 119 € TTC
- Version gratuite : simulateur (sans liasse fiscale)
Points forts
- Tarif le plus bas du marché pour un LMNP au réel
- Version gratuite de test (simulateur)
- Support des fondateurs fiscalistes accessibles
- Excellent une fois que les amortissements de première année sont posés correctement
Points faibles
- Vous êtes seul face à la liasse : aucune erreur ne sera détectée pour vous
- Risque significatif en première année (les amortissements sont la pièce maîtresse)
- Pas d’accompagnement sur la durée
Pour qui : investisseurs autonomes, qui ont déjà fait leur première liasse avec un expert-comptable (donc les amortissements sont stabilisés), et qui veulent économiser sur les années suivantes. Déconseillé en première année LMNP au réel sauf si vous avez une formation comptable.
Keobiz
📊 L’essentiel
- Positionnement : expert-comptable en ligne généraliste avec offre LMNP
- Spécificité : particulièrement adapté aux patrimoines mixtes (LMNP + SCI à l’IS + SARL/SAS)
💰 Tarifs (publics au 28/05/2026)
- Offre LMNP : sur devis selon la structure
- Adapté aux ensembles complexes (plusieurs structures à consolider)
Points forts
- Très bon choix si vous combinez LMNP + société commerciale
- Cabinet OEC structuré, bonne expertise fiscale
- Approche multi-structures plutôt que pure LMNP
Points faibles
- Moins compétitif si vous avez uniquement du LMNP simple
- Tarif sur devis = moins de transparence en amont
Pour qui : investisseurs avec un patrimoine plus large que le LMNP seul, qui veulent un unique cabinet pour gérer l’ensemble (LMNP + SCI + holding par exemple).
3. Tableau comparatif synthétique
| Rang | Acteur | Note | Tarif d’entrée | Profil |
|---|---|---|---|---|
| 🥇 1 | JD2M | 4.8/5 | 35 €/mois | Pure player LMNP |
| 🥈 2 | TYLS Immo | 4.9/5 | 37,50 €/mois | Réseau cabinets OEC |
| 🥉 3 | Amarris Immo | 4.5/5 | 150 €/an (Solo) | Groupe établi |
| 4 | Dougs | 4.7/5 | 29 € HT/mois | Généraliste + LMNP |
| 5 | Indy | 4.6/5 | ~25-30 €/mois | Nouveau venu LMNP (2025) |
| 6 | Nopillo | 4.9/5 | 599 €/an | Optimisation fiscale |
| 7 | Decla.fr | 4.8/5 | 219 €/an | Auto-déclaration |
| 8 | Keobiz | 4.6/5 | Sur devis | Patrimoine mixte |
Tarifs publics relevés sur les sites officiels au 28 mai 2026. Les tarifs réels nets sont à diminuer de 30 à 41 % en raison de la déductibilité fiscale au régime réel. Les notes proviennent de Google Business et Trustpilot.
4. Quel expert-comptable pour quel profil ?
Le classement général est un point de départ. En pratique, le meilleur choix dépend de votre situation. Voici comment nous orientons les profils que nous croisons le plus dans nos retours.
| Votre profil | Choix #1 | Choix #2 | Choix #3 |
|---|---|---|---|
| Débutant LMNP, 1er bien | JD2M Intégrale | TYLS Immo | Amarris Expert |
| Investisseur autonome confirmé | Decla.fr | JD2M Essentielle | Amarris Solo |
| Budget serré | Decla.fr | Amarris Solo | Dougs |
| Multi-biens (3+) | JD2M | TYLS Immo | Amarris |
| Passage micro → réel | Nopillo | JD2M | TYLS Immo |
| Patrimoine mixte (LMNP + SCI + SARL) | TYLS Immo | Keobiz | JD2M |
| Tech-friendly, recherche automatisation | Dougs | Indy | JD2M Essentielle |
5. Les pièges classiques à éviter
Voici les erreurs les plus fréquentes que nous voyons revenir dans les retours d’investisseurs LMNP.
⚠️ Piège #1 : rater les amortissements de première année
Les amortissements LMNP sont calculés par composants (gros œuvre, second œuvre, mobilier, etc.) avec des durées différentes. Une erreur en première année se traduit par une perte fiscale qui peut s’étaler sur 10 à 30 ans selon le composant.
Solution : sauf si vous avez une formation comptable solide, passez par un expert-comptable spécialisé LMNP la première année. Vous pourrez basculer sur Decla.fr les années suivantes une fois les amortissements posés.
⚠️ Piège #2 : confondre régime micro et régime réel
Le régime micro-BIC est plus simple (un abattement forfaitaire de 50 % en classique ou 30 % depuis 2024 pour les meublés de tourisme non classés). Mais le régime réel permet l’amortissement, ce qui dans la majorité des cas amène à zéro impôt sur les revenus locatifs pendant plusieurs années. Le calcul n’est pas évident à faire seul.
Solution : simuler les deux régimes (Nopillo et JD2M proposent ces simulateurs). Une fois sur le réel, il faut s’y maintenir plusieurs années (irrévocable sauf cas particuliers).
⚠️ Piège #3 : choisir sur le prix uniquement
L’écart entre l’acteur le moins cher et le plus cher est d’environ 30 €/mois. Sur une année, cela représente 360 €. Une erreur de saisie d’amortissement peut vous coûter plusieurs milliers d’euros sur la durée de détention du bien. Le rapport gain potentiel / risque évité penche clairement du côté du service de qualité.
⚠️ Piège #4 : s’inscrire en avril ou mai
Tous les experts-comptables LMNP voient leurs services clients saturer entre avril et début mai (deadline de dépôt de la liasse 2031). Inscrivez-vous idéalement en janvier-février, voire dès l’achat du bien pour la première année.
⚠️ Piège #5 : ignorer le rebranding TYLS Immo
Si vous cherchez « ComptaCom avis » en 2026, vous tombez sur des comparatifs qui n’ont pas mis à jour leurs données. ComptaCom = TYLS Immo depuis le printemps 2024. Le service est le même, ne soyez pas désorienté par le changement de nom.
6. Questions fréquentes
Quel est le meilleur expert-comptable LMNP en ligne en 2026 ?
JD2M reste la référence pour la majorité des profils, avec sa spécialisation pure LMNP depuis 2012 et plus de 7 000 avis Google à 4.8/5. TYLS Immo (ex-ComptaCom) talonne en service premium, et Amarris Immo offre le meilleur rapport qualité-prix. Le choix dépend de votre profil et nous détaillons ça dans la section dédiée plus haut.
Pourquoi ComptaCom s’appelle maintenant TYLS Immo ?
ComptaCom Investissement a été rebrandé en TYLS Immo au printemps 2024, dans le cadre d’une unification des marques du groupe sous l’ombrelle TYLS (TYLS Conseil pour les cabinets généralistes, TYLS Immo pour l’immobilier, TYLS Patrimoine, TYLS Avocats). Équipes, bureaux à Laval, contrats clients et plateforme Bleez sont identiques. Seul le nom commercial a changé.
Combien coûte vraiment un expert-comptable LMNP en ligne ?
En 2026, les tarifs publics vont de 219 €/an (Decla.fr en autonomie) à environ 600-900 €/an pour un accompagnement complet (JD2M, TYLS Immo). À retenir : ces frais sont déductibles de votre résultat imposable au régime réel, donc le coût net réel est réduit de 30 à 41 % selon votre tranche marginale d’imposition (TMI). Pour un investisseur en TMI 30 %, un abonnement à 420 €/an revient à environ 294 € net après déduction.
Est-il obligatoire de prendre un comptable pour LMNP au régime réel ?
Non, ce n’est pas une obligation légale. Mais le régime réel implique de remplir la liasse fiscale 2031 (avec les annexes 2033-A à 2033-G), de calculer les amortissements par composants, de tenir un tableau des immobilisations et de gérer la CFE. Pour 95 % des investisseurs, l’accompagnement d’un expert-comptable spécialisé est plus rentable que le risque d’erreur, notamment sur les amortissements de première année dont les effets sont irréversibles.
Faut-il adhérer à un OGA (ex-CGA) en LMNP en 2026 ?
Depuis la loi de finances 2022, la réduction d’impôt liée à l’adhésion à un OGA (Organisme de Gestion Agréé, anciennement CGA) a été progressivement supprimée. Elle n’existe plus en 2026. L’intérêt principal d’un OGA aujourd’hui est la double-vérification de votre comptabilité et la prévention des contrôles fiscaux, pas un avantage fiscal direct. La plupart des comptables en ligne LMNP incluent l’adhésion dans leurs offres, mais ce n’est plus un argument tarifaire majeur.
Quelle différence entre Dougs, Indy et JD2M pour le LMNP ?
JD2M est un pure player 100 % LMNP/SCI depuis 2012, c’est le plus spécialisé. Dougs est un acteur généraliste qui propose une offre LMNP depuis 2022, avec une forte automatisation comptable, dès 29 €/mois. Indy a lancé son offre LMNP en septembre 2025, avec plus de 200 000 utilisateurs sur ses offres principales (TPE/freelances). Pour un LMNP simple, les trois sont valables. Pour un patrimoine complexe (LMNP + SCI + holding), JD2M ou TYLS Immo sont mieux armés.
Quand faut-il s’inscrire chez un comptable LMNP ?
L’idéal est janvier-février, voire dès l’achat du bien pour la première année. Mars reste correct. À partir d’avril, les services clients des comptables LMNP sont saturés et les délais s’allongent. La deadline de dépôt de la liasse 2031 est début mai (variable selon les années), donc on anticipe.
Peut-on changer d’expert-comptable LMNP en cours de route ?
Oui, sans difficulté. Il faut récupérer la liasse fiscale N-1, le tableau des immobilisations et le détail des amortissements en cours, puis les transmettre au nouveau comptable qui reprendra le dossier. Le seul risque est une perte de continuité si certains documents manquent. Exigez toujours un export complet de votre comptabilité avant de partir.
La loi de finances 2026 a-t-elle changé le statut LMNP ?
Malgré les inquiétudes annoncées fin 2025, la loi de finances 2026 ne modifie pas substantiellement le statut LMNP. Les règles d’amortissement restent inchangées et les avantages fiscaux maintenus. Un point d’attention : depuis 2024, l’abattement micro-BIC pour les meublés de tourisme non classés a été abaissé de 50 % à 30 %, ce qui rend le régime réel encore plus pertinent pour cette catégorie. À noter aussi l’alignement, en 2026, du statut fiscal des loueurs meublés non-résidents sur celui des résidents.
Comment se passe un contrôle fiscal LMNP ?
Les contrôles fiscaux LMNP au régime réel sont rares mais possibles, surtout quand les amortissements ramènent l’impôt à zéro plusieurs années de suite. L’administration vérifie principalement la cohérence des amortissements, la réalité des charges déduites et la cohérence avec les loyers déclarés. Avoir un expert-comptable spécialisé et adhérer à un OGA réduit la probabilité d’un contrôle et facilite sa gestion s’il survient. Certaines offres (Amarris notamment) incluent une assurance contrôle fiscal.
7. Notre verdict final 2026
Pour la majorité des investisseurs LMNP → JD2M
Avec 14 ans de spécialisation pure LMNP, un volume de clients qui rassure et des avis publics solides, JD2M reste la valeur sûre pour un débutant comme pour un multi-biens. Le tarif d’entrée à 35 €/mois est légèrement au-dessus de la moyenne, mais la spécialisation justifie l’écart sur un sujet où une erreur coûte vite plusieurs milliers d’euros.
Pour un service plus premium → TYLS Immo
Le rebranding de 2024 ne change rien au fait que ce réseau de cabinets a la meilleure note client du marché et un faible turnover d’équipes. Choix recommandé si vous valorisez la stabilité de votre interlocuteur dans la durée.
Pour un patrimoine mixte (LMNP + SCI + société) → TYLS Immo ou Keobiz
Quand vous avez plusieurs structures à gérer, un cabinet OEC complet vaut mieux qu’un pure player LMNP. TYLS Immo et Keobiz sont les mieux armés sur ce terrain.
Pour les autonomes avec budget serré → Decla.fr
À condition d’avoir validé les amortissements de la première année avec un expert-comptable, Decla.fr à 219 €/an devient imbattable sur les années suivantes. Déconseillé en première année LMNP.
À surveiller en 2026-2027 → Indy
L’offre LMNP d’Indy lancée en septembre 2025 est intéressante mais encore jeune. Attendons de voir comment elle se comporte sur la première vraie campagne fiscale complète.
À éviter
- Les experts-comptables généralistes sans offre LMNP dédiée (Tiime, Acasi, Shine Compta, etc.) : ils refusent souvent les dossiers LMNP ou les traitent mal.
- Faire votre liasse 2031 seul en première année sans expertise comptable : risque trop élevé sur les amortissements.
- Comparatifs en ligne datés qui parlent encore de ComptaCom comme si TYLS Immo n’existait pas : ils n’ont pas mis à jour leurs données, ce qui pose question sur la fraîcheur du reste.
- Contalim : malgré un tarif d’appel attractif, l’absence de plateforme en ligne, une gestion par email uniquement et des avis mitigés sur la réactivité nous poussent à ne pas le recommander. Voir notre avis détaillé sur Contalim pour comprendre pourquoi.
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