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🎯 Service gratuit — Sans engagement
Votre projet locatif analysé en 48h par un expert
Vous avez un projet d’investissement mais des doutes sur la rentabilité réelle, la fiscalité optimale ou le financement ? Soumettez votre situation en 3 minutes, on revient avec une analyse personnalisée.
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Analyse rentabilité brute, nette et net-net après impôts
Chaque audit est rédigé manuellement par un consultant immobilier selon votre situation réelle.
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Simulation de rentabilité
Calcul du rendement brut, net et net-net selon votre fiscalité personnelle. Projection de cash-flow sur 10 ans avec tableau d’amortissement.
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Recommandation fiscale
Comparatif LMNP / location nue / SCI / statut bailleur privé adapté à votre TMI, vos revenus et votre horizon de détention.
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Analyse de votre ville cible
Tension locative, prix/m² actuels, rendement moyen constaté, risques DPE, zones à éviter. Avis honnête sur l’opportunité.
🏦
Plan de financement
Évaluation de votre capacité d’emprunt, taux d’endettement, stratégie d’apport et recommandation courtier selon votre profil.
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Protection du patrimoine
Recommandations GLI, assurance emprunteur, PNO et montage juridique pour sécuriser votre investissement à long terme.
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Mise en relation ciblée
Selon votre profil, introduction aux meilleurs partenaires : société clé en main, courtier, comptable LMNP, gestionnaire locatif.
✦ Processus
3 étapes, 48 heures
1
Soumettez votre projet
Remplissez le formulaire en 3 minutes. Profil, budget, ville cible, situation financière.
2
Analyse par un expert
Un consultant immobilier spécialisé étudie votre dossier et prépare une analyse personnalisée.
3
Réponse dans votre boîte
Vous recevez votre audit complet par email sous 48h avec des recommandations actionnables.
✦ Ils ont soumis leur projet
Ce qu’en disent nos investisseurs
★★★★★
« J’hésitais entre LMNP et location nue depuis 6 mois. En 24h j’avais une simulation complète avec les chiffres exacts pour ma tranche d’imposition. Incomparable. »
ML
Marc L.
Cadre — Lyon · T2 meublé
Projet finalisé ✓
★★★★★
« Analyse très pro sur ma ville (Montpellier). Ils m’ont pointé des quartiers à éviter que je ne connaissais pas. L’avis sur la tension locative était vraiment précis. »
SR
Sophie R.
Enseignante — Montpellier
Projet en cours ⚙️
★★★★★
« J’ai un prêt en cours sur ma RP et je pensais que ça bloquerait tout. L’audit m’a montré que j’avais encore de la capacité et m’a orienté vers le bon courtier. »
AB
Antoine B.
Ingénieur — Bordeaux
Offre de prêt signée ✓
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3 minutes de formulaire. 48h de délai. 0€ de frais. Une analyse qui peut vous faire gagner des années.
