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Accueil / Murs de cabinet médical Immobilier professionnel Médecin : faut-il acheter les murs de son cabinet ? Les montages à connaître avant de se lancer Achat en nom propre, SCI à l’IR, SCI à l’IS ou holding : le choix du montage pèse pendant vingt ou trente ans. Voici ce qu’il faut arbitrer avant…
Accueil / Villes / Loi Jeanbrun à Grenoble Statut bailleur privé 2026 Loi Jeanbrun à Grenoble en 2026 : rendement réel et encadrement des loyers Amortissement, plafonds de loyer Jeanbrun, encadrement local des loyers : à Grenoble, deux réglementations locatives se superposent. Avec des prix parmi les plus bas des grandes métropoles françaises, le rendement…
Accueil / Villes / Loi Jeanbrun à Annecy Statut bailleur privé 2026 Loi Jeanbrun à Annecy en 2026 : rentabilité réelle et conditions Amortissement, plafonds de loyer, travaux obligatoires dans l’ancien : ce que le dispositif Jeanbrun change concrètement pour un investisseur à Annecy, où les prix parmi les plus élevés de France hors Île-de-France…
Comparatif 2026 · Conseil en gestion de patrimoine Meilleur cabinet de gestion de patrimoine Avec plus de 5 900 conseillers en investissements financiers recensés, l’offre est pléthorique et très inégale. Notre classement 2026 de six cabinets, noté sur des critères vérifiables, avec la méthode de notation détaillée et le profil d’investisseur auquel chacun correspond. Mis…
Guide 2026 · Constitution Créer une SCI : statuts, clauses et formalités La procédure administrative est simple et se boucle en deux semaines. Ce qui engage réellement votre patrimoine, ce sont les statuts. Les huit mentions imposées par la loi, les six clauses que les modèles gratuits omettent, et les quatre erreurs de rédaction qui…
Guide 2026 · Arbitrage SCI ou nom propre : trancher avant d’acheter La question se pose presque toujours dans le mauvais ordre : on se demande si la SCI fait payer moins d’impôt, alors que le vrai discriminant se joue sur la résidence principale, l’accès aux prêts aidés, la durée du bail et le coût…
Guide 2026 · Structurer un projet en meublé SARL de famille : l’alternative à la SCI C’est la seule structure familiale qui permet de louer en meublé, d’amortir le bien et de rester à l’impôt sur le revenu. Ce que la SCI ne sait pas faire. Avec un piège redoutable : huit mois de location…
Guide 2026 · Structurer et transmettre SCI familiale : créer, gérer et transmettre Ce que la SCI familiale règle vraiment, ce qu’elle ne règle pas, et le piège fiscal qui fait basculer des milliers de SCI à l’IS sans que leurs associés l’aient voulu. Arbitrage IR/IS chiffré, coût réel de création et mécanique de la…
Guide 2026 · Obligations comptables Comptabilité d’une SCI : ce que la loi impose Deux régimes, deux mondes. À l’IR, un tableur bien tenu et une déclaration 2072 suffisent souvent. À l’IS, la SCI est traitée comme une société commerciale : bilan, liasse 2065, fichier des écritures comptables. Voici la frontière exacte, les coûts réels…