Accueil / Villes / Loi Jeanbrun à Brest Statut bailleur privé 2026 Loi Jeanbrun à Brest en 2026 : conditions et rendement réel Brest cumule ce que le dispositif Jeanbrun favorise le plus : un prix moyen de 2 506 €/m² qui laisse l’amortissement se déployer intégralement jusqu’à 109 m², un rendement brut de 5,8…
Accueil / Villes / Loi Jeanbrun à Rennes Statut bailleur privé 2026 Loi Jeanbrun à Rennes en 2026 : conditions et rendement réel Rennes cumule un paradoxe pour le dispositif Jeanbrun : un marché tendu classé zone A où le plafond d’amortissement est saturé dès 67 m², et un parc immobilier si performant énergétiquement que…
Accueil / Loi Jeanbrun par ville / Besançon Statut bailleur privé · Bourgogne-Franche-Comté Loi Jeanbrun à Besançon en 2026 : conditions, amortissement et rendement Avec un prix moyen de 2 485 €/m², Besançon affiche le rendement brut le plus élevé des villes que nous avons analysées jusqu’ici, autour de 6,3 %. Le plafond annuel d’amortissement…
Accueil / Loi Jeanbrun par ville / Nice Statut bailleur privé · Zone A Loi Jeanbrun à Nice en 2026 : zone A, plafonds et rentabilité réelle Nice cumule deux handicaps que le dispositif Jeanbrun ne compense pas : des loyers de marché de 20,7 €/m², supérieurs à Lyon et Marseille, mais un plafond de…
Accueil / Loi Jeanbrun par ville / Toulouse Statut bailleur privé · Zone A Loi Jeanbrun à Toulouse 2026 : zone A, plafonds de loyer et rendement réel Toulouse est en zone A, avec un plafond de loyer intermédiaire de 14,64 €/m². Une fois le coefficient de surface appliqué, un constat que personne ne pose…
Accueil / Loi Jeanbrun par ville / Marseille Statut bailleur privé · Zone A Loi Jeanbrun à Marseille en 2026 : zone A, plafonds et rentabilité réelle Marseille est la grande ville où le dispositif Jeanbrun se heurte au moins de contraintes arithmétiques : le plafond annuel d’amortissement n’est saturé qu’à partir d’environ 79 m²…
Accueil / Loi Jeanbrun par ville / Paris Statut bailleur privé · Zone A bis Loi Jeanbrun à Paris en 2026 : zone A bis, plafonds et rentabilité réelle Paris est classée en zone A bis, la plus favorable du barème Jeanbrun en €/m². Mais à 9 657 €/m² en moyenne, le plafond annuel d’amortissement…
Accueil / Loi Jeanbrun par ville / Dijon Statut bailleur privé · Bourgogne-Franche-Comté Loi Jeanbrun à Dijon en 2026 : conditions, amortissement et rentabilité Dijon présente le profil que le dispositif Jeanbrun favorise le plus : un prix moyen de 2 751 €/m² qui laisse l’amortissement se déployer intégralement, un seul plafond de loyer à…
Accueil / Loi Jeanbrun par ville / Lyon Statut bailleur privé · Auvergne-Rhône-Alpes Loi Jeanbrun à Lyon en 2026 : conditions, amortissement et rentabilité À Lyon, le dispositif Jeanbrun se heurte à deux contraintes que la plupart des villes françaises ne connaissent pas : l’encadrement des loyers, qui plafonne le loyer indépendamment du plafond fiscal,…
Accueil › Blog › Colocation Guide investisseur, 2026 Colocation : le guide complet de l’investisseur en 2026 Louer à la chambre rapporte plus, c’est vrai. Mais trois règles encadrent ce surplus, et deux d’entre elles ont changé récemment : le plafond de la somme des loyers, les seuils de décence par chambre, et la réintégration…