ImmoJeune avis : recherche de logement et intérêt pour les bailleurs
ImmoJeune est un site d’annonces de logements pour étudiants et jeunes actifs, créé en 2011. Notre avis sur la recherche de logement côté étudiant et sur l’intérêt réel du site pour un bailleur.
Sommaire
Notre avis sur ImmoJeune : 3,0/5. Le site, créé en 2011, revendique plus de 300 000 offres et le dépôt d’annonce y est gratuit pour les bailleurs. Les avis divergent fortement : 4,8/5 sur 769 avis affichés par le site, mais 1,8/5 sur Trustpilot, sur 17 avis qui dénoncent des annonces frauduleuses et des services payants non livrés.
Site d’annonces spécialisé dans le logement des étudiants et des jeunes actifs : studios, colocations, résidences étudiantes et coliving. Il propose un abonnement payant aux candidats locataires.
Points forts
- Dépôt d’annonce gratuit pour les bailleurs.
- Audience ciblée étudiants et jeunes actifs, partenariats avec des écoles.
- Tous les types de logements : studios, colocations, résidences, coliving.
Points faibles
- 1,8/5 sur Trustpilot, 88 % d’une étoile, sur un petit échantillon de 17 avis.
- Avis d’étudiants sur des annonces frauduleuses et des services payants non activés.
- Aucune réponse de l’entreprise aux avis négatifs sur Trustpilot.
Site officiel : immojeune.com
ImmoJeune : à quoi sert le site ?
ImmoJeune se présente comme « le site du logement étudiant et jeune actif ». Il diffuse des annonces de particuliers, d’agences et de résidences dans plus de 15 grandes villes, et propose aux écoles une plateforme logement à leur nom. Les candidats créent un profil et un dossier, puis postulent en ligne.
Le site indique plus de 300 000 offres et une note de 4,8/5 sur 769 avis clients, qu’il publie lui-même. Un abonnement payant, ImmoJeune Plus, est proposé aux candidats locataires.
Contrairement à Studapart, ImmoJeune n’encaisse pas le loyer et n’apporte pas de garantie : c’est un site d’annonces, pas une plateforme de réservation.
ImmoJeune : que vaut la recherche de logement ?
L’offre est large et bien ciblée, mais les avis d’étudiants sur Trustpilot sont sévères : annonces frauduleuses non filtrées, dossier bloqué à 82 % de complétion, services payants de 49,99 à 150 € jamais activés, service client sans réponse. L’échantillon reste très réduit : 17 avis.
| Source | Note | Nombre d’avis | Remarque |
|---|---|---|---|
| Site ImmoJeune | 4,8/5 | 769 | Avis collectés et publiés par le site lui-même |
| Trustpilot | 1,8/5 | 17 | Avis spontanés, 88 % d’une étoile, aucune réponse de l’entreprise |
Aucune des deux notes n’est fiable prise seule : la première est contrôlée par le site, la seconde repose sur 17 avis de clients mécontents. Le conseil reste le même sur tous les sites d’annonces : ne jamais verser d’argent avant d’avoir visité, ni payer un service avant d’en avoir vérifié le contenu.
Pour se loger sans garant, voir la garantie Visale et nos guides du logement étudiant.
ImmoJeune : quel intérêt pour un bailleur ?
Pour un bailleur, ImmoJeune est un canal de diffusion gratuit vers une audience étudiante. Un avis vérifié décrit un locataire trouvé rapidement, avec des candidats sérieux. Le site ne vérifie pas la solvabilité à votre place et n’apporte aucune garantie de loyer : la sélection du dossier vous revient.
| Critère | ImmoJeune | Studapart |
|---|---|---|
| Nature | Site d’annonces | Plateforme de réservation |
| Coût pour le bailleur | Dépôt d’annonce gratuit | 3 % du loyer × durée, 50 € minimum |
| Encaissement du premier loyer | Non | Oui, en ligne |
| Garantie loyers impayés | Non | Jusqu’à 100 000 € |
| Vérification des dossiers | À faire soi-même | Profils vérifiés |
Gratuit, ImmoJeune mérite d’être ajouté à une diffusion plus large, avec LocService ou les portails généralistes. Sécurisez ensuite le bail avec un garant ou une assurance : voir Garantme.
ImmoJeune : que disent les avis clients ?
ImmoJeune obtient 1,8/5 sur Trustpilot sur 17 avis au 2 octobre 2026, dont 6 % de cinq étoiles et 88 % d’une étoile. Les avis positifs citent la rapidité pour trouver un locataire sérieux, dans un seul avis. Les critiques portent sur des annonces frauduleuses, des services payants non livrés et un support sans réponse.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Note Trustpilot | 1,8/5 |
| Nombre d’avis | 17 |
| Avis à cinq étoiles | 6 % |
| Avis à une étoile | 88 % |
| Points salués | La rapidité pour trouver un locataire sérieux, dans un seul avis |
| Critiques récurrentes | Des annonces frauduleuses, des services payants non livrés et un support sans réponse |
| Réponse de l’entreprise | Ne répond pas aux avis négatifs |
Dix-sept avis ne représentent pas un site qui revendique des centaines de milliers d’offres. La note Trustpilot signale un problème de service client, pas un taux d’insatisfaction.
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Comment nous avons noté ImmoJeune
La note de 3,0/5 combine cinq critères pondérés sur 100 : utilité pour le bailleur (25), frais et transparence (25), avis clients publics (20), garanties et fiabilité (20), support (10). Chaque note repose sur des données publiques vérifiées le 2 octobre 2026. Aucune note n’est achetée.
| Critère | Poids | Note | Justification |
|---|---|---|---|
| Utilité pour le bailleur | 25 % | 3,6/5 | Audience étudiante, annonce gratuite |
| Frais et transparence | 25 % | 3,5/5 | Gratuit pour le bailleur, abonnement côté étudiant |
| Avis clients publics | 20 % | 2,2/5 | 1,8/5 sur 17 avis Trustpilot, 4,8/5 affichés sur le site |
| Garanties et fiabilité | 20 % | 3,0/5 | Pas de garantie loyers impayés intégrée |
| Support | 10 % | 2,0/5 | Support jugé peu réactif |
| Note globale | 100 % | 3,0/5 | Moyenne pondérée |
ImmoJeune : pour qui ?
ImmoJeune convient au bailleur d’un studio ou d’une colocation qui veut un canal gratuit de plus et sélectionne lui-même son locataire. Il ne remplace ni une plateforme avec garanties ni un gestionnaire : vérifiez vous-même la solvabilité du candidat et l’identité de son garant.
| Profil | ImmoJeune adapté ? | Alternative | Pourquoi |
|---|---|---|---|
| Bailleur en direct, ville étudiante | Adapté | Studapart, LocService | Diffusion gratuite et ciblée |
| Bailleur qui veut une garantie de loyer | Insuffisant | Studapart, assurance loyers impayés | Aucune garantie intégrée |
| Exploitant de résidence étudiante | Adapté | Portails généralistes | Rubrique résidences et coliving |
| Étudiant en recherche | Avec prudence | Studapart, résidences | Vérifier chaque annonce, ne rien payer avant visite |
| Bailleur qui veut déléguer | Non adapté | Gestionnaire locatif | Simple site d’annonces |
Pour les résidences gérées, voir notre classement des meilleures résidences étudiantes.
Questions fréquentes sur ImmoJeune
ImmoJeune est-il gratuit pour les propriétaires ?
Oui. Le dépôt d’annonce est gratuit pour les bailleurs, selon le site. Le site propose par ailleurs un abonnement payant aux candidats locataires, ImmoJeune Plus, et une plateforme logement destinée aux écoles. Vérifiez les options payantes de mise en avant avant de publier.
ImmoJeune est-il fiable ?
ImmoJeune existe depuis 2011 et revendique plus de 300 000 offres. Les avis divergent : 4,8/5 sur 769 avis publiés par le site, mais 1,8/5 sur Trustpilot sur 17 avis au 2 octobre 2026, qui dénoncent des annonces frauduleuses et des services payants non livrés.
Quelle différence entre ImmoJeune et Studapart ?
ImmoJeune est un site d’annonces gratuit pour le bailleur, sans encaissement ni garantie. Studapart est une plateforme de réservation : elle encaisse le premier loyer, facture 3 % du loyer au bailleur et inclut une garantie contre les loyers impayés jusqu’à 100 000 €.
Comment éviter les arnaques sur ImmoJeune ?
Comme sur tout site d’annonces, ne versez jamais d’argent avant d’avoir visité le logement et vérifié l’identité du bailleur. Méfiez-vous des loyers très inférieurs au marché et des propriétaires à l’étranger. Avant de payer un service, vérifiez précisément ce qu’il contient.
Avis et guides liés
Sources
- 1. ImmoJeune, site officiel, consulté le 2 octobre 2026.
- 2. Trustpilot, avis sur ImmoJeune, consulté le 2 octobre 2026.
Avis indépendant : ImmoJeune n’a pas relu cette page. Il est informatif et ne constitue ni un conseil en investissement ni un conseil juridique ou fiscal. Les tarifs, notes et chiffres cités peuvent évoluer : vérifiez-les sur le site officiel avant de vous engager. Données vérifiées au 2 octobre 2026.